Cuánto facturar por una operación según tipo, porcentaje de financiación y perfil del cliente.
Es la única herramienta del cluster que mira tu negocio y no el del cliente: calcula lo que cobras tú, no lo que paga él. Útil para cerrar la hoja de encargo sin improvisar el precio.
Veredicto completo de una operación: apto, a recalcular o no viable.
Abrir herramienta →El desembolso inicial completo, con el ITP real de cada comunidad.
Abrir herramienta →Criba rápida por endeudamiento, sin meter datos de la vivienda.
Abrir herramienta →AJD y coste real de quedarse con la vivienda tras una ruptura.
Abrir herramienta →Qué documentos pedir según perfil: nómina, autónomo o extranjero.
Abrir herramienta →¿Compensa cambiar de banco? Ahorro mensual y punto de equilibrio.
Abrir herramienta →Lo habitual en 2026 es una minuta fija por tramos: en torno a 3.000 € en compras con financiación de hasta el 80%, subiendo hacia 3.500-4.500 € conforme sube el porcentaje financiado, y alrededor de 6.000 € en operaciones de 100% más gastos o de no residente. En viviendas de precio alto se pasa a un porcentaje sobre el precio.
Porque el trabajo escala con la dificultad. Una operación al 80% se coloca en varias entidades; una al 100% exige buscar el banco concreto que la acepte, preparar mejor el expediente y defenderlo. La minuta refleja horas y riesgo de no cierre, no el importe del préstamo.
Son tarifas propias, más bajas que una compraventa al 100% porque el trabajo es más acotado: alrededor de 3.500 € en extinción y 2.500 € en mejora o subrogación son referencias razonables de mercado.
Cuando el cliente no tiene residencia fiscal en España. Son operaciones con documentación extranjera, menos entidades dispuestas y plazos más largos, así que llevan un suelo de minuta más alto con independencia del porcentaje financiado.
No, no hay tarifa regulada. Son referencias de mercado configurables: en la herramienta puedes cambiar cualquier importe para ver tu propio esquema de precios.
En Valtora estas tarifas se configuran una vez y entran solas en cada cálculo de viabilidad y en el expediente que mandas al banco.